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      造成地下室嚴重滲漏水的直接原因及有效解決方法!

      造成地下室嚴重滲漏水的直接原因及有效解決方法!

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      • 發布時間:2023-07-12 09:56

      【概要描述】由于地下室的結構和用途決定了地下室防水的復雜性。如何做好地下室防水是大家都非常關心的問題。

      造成地下室嚴重滲漏水的直接原因及有效解決方法!

      【概要描述】由于地下室的結構和用途決定了地下室防水的復雜性。如何做好地下室防水是大家都非常關心的問題。

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      • 發布時間:2023-07-12 09:56
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      由于地下室的結構和用途決定了地下室防水的復雜性。如何做好地下室防水是大家都非常關心的問題。

       

      一、首先了解一下地下室防水特點

      1、潮濕或有潮氣,影響防水施工。

      2、跨度大,受各種外力因素影響,產生裂縫。

      3、產生滲漏后,維修難度大,維修費用極高。

      4、地下室全方位長期浸水。

       

       

       

       

      二、結構混凝土剛性自防水局部失效的原因

       

      1、混凝土原材料難以嚴格控制造成混凝土性能缺失。

      2、結構混凝土的局部施工澆筑質量缺陷造成通道。

      3、由于地基沉降不均引起的結構局部缺陷。

      如沉降不均引起的底板的開裂或沉降不均產生的墻體受力改變產生的開裂,這些開裂形成穿水通道。 

      4、在地下水的浮力作用下產生的結構變形增大而開裂。

      在一些梁板式地下室結構中,底板混凝土承力小于由地面滲水飽和增大了地下水浮力,有時設計剛度不足使底板產生向上弓起變形,這些弓起變形達到一定值時,板就會產生微小的徑向裂縫,形成小的穿水通道。

      5、地下室施工過程排水措施不當。

      地下水降水深度不足,結構混凝土成型的初期地下水過早地浸入結構混凝土造成局部結構自防水的失效。

      6、混凝土自身性能缺點導致失去防水功能。

      第一,混凝土中的鋼筋阻礙石子運動,影響密實。

      第二,暴露在大自然中的混凝土,受到曝曬、冷凍、雪雨的影響,干燥收縮急劇變化,造成混凝土裂縫。

      第三,混凝土并不是永久不變的凝固物,它會徐變和碳化,大大降低了耐久性。

      第四,混凝土本身就是多孔體材料,不可能不透水,滲入孔隙中的水,大氣中二氧化碳與混凝土中的氫氧化鈣反應,生成碳

       

       

      三、建筑構造不當引起的漏水因

       

      1、設備安裝需要穿過地下室結構的通道周圍的漏水。設備安裝穿過地下室結構時,都會做預埋套管,預埋套管均設止水環。套管與結構混凝土之間結合是緊密的,一般不會漏水,但防水層與套管的細部做法不當,使設備管與套管之間產生漏水通道,主要是柔性防水層與套管結合不合理,或設備管道與套管之間不嚴密產生穿水通道。

       

      2、后澆帶施工縫和沉降縫的施工構造不當引起的漏水。建筑的后澆帶施工縫和沉降縫的構造方法要依地下室大小、深度、平面形狀、地下水壓力及周圍土質而定,該部位的構造不當引起漏水的原因多是構造造型不當,用料不符,施工過程的質量控制不嚴引起的。

       

       

      四、地下室堵漏措施

      1、面層法

        適用于結構的大面積滲漏水治理。一般情況下,地下室大面積滲漏水治埋無法在迎水面進行,只能在背水面處理,故在施工前,應進行引排水,以防止新做的防水面層被有壓水沖壞。

       

       

       

      2、注漿法

        遇有地下室寬度大于0.2mm的靜止裂縫、貫穿性裂縫或施工縫位置滲漏水時,可采用注漿方法處理。根據滲漏水情況在結構上布置注漿孔,可布點成梅花形、三角形或一字形,然后進行注漿處理,以在結構內部形成防水帷幕。

       

       

       

        此外,還可采用“面層封閉注漿”的方法,即先下管引水,然后用聚合物水泥防水砂漿大面積抹面,待砂漿強度達到要求后,從引水管注漿堵水。

       

         想要做好地下室防水工程,要先了解地下室及其會發生滲漏的原因。有時候地下室出現滲漏會是多種原因并存,因此最好是找專業的防水公司來做防水堵漏工程。

                  廣東大鵬建筑科技集團有限公司具有結構補強、建筑糾偏與平移、地基基礎、防水保溫防腐等專業施工資質,17年專注解決建筑物疑難雜癥問題,17年行業經驗,超3000項工程實例。主要承接建筑物結構補強、基礎加固、糾偏托換、防水補漏、橋梁加固、基坑及邊坡支護、植筋及軟基處理等設計與承包施工。了解更多加固技術,敬請訪問大鵬防水加固官網。歡迎來電咨詢:020-82000172。

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